De tu activo a una operación estructurada.
Coordinamos el estudio de viabilidad, el proyecto, las licencias, la búsqueda de financiación, la comercialización y la construcción. Un servicio integral para desarrollar suelo, edificios e inmuebles que necesitan una estrategia y un equipo que la lleve adelante.
Presentar una operación.
Puedes tener el activo sin tener todavía toda la operación resuelta.
Quizá dispones de un terreno y quieres promover; tienes una vivienda susceptible de división; o buscas un equipo que coordine el desarrollo de varias unidades. Estudiamos el activo, los recursos necesarios y la forma de organizar el proyecto para determinar cómo avanzar.
Trabajamos con promotores y fondos, y también con propietarios que quieren estudiar una aportación de suelo o inmueble a una operación.
Distintos activos, distintas estructuras.
Suelo para promoción
Estudiamos el desarrollo y coordinamos proyecto, tramitación, financiación y construcción en función del alcance acordado.
Inmuebles para transformar
Analizamos segregaciones, rehabilitaciones y cambios de uso que requieren coordinar la intervención y los recursos económicos.
Aportación de activos
Estudiamos fórmulas de participación del propietario y búsqueda de socios o capital adecuados al proyecto.
Desarrollo de varias viviendas
Organizamos las fases técnicas, económicas y comerciales de promociones y proyectos colectivos según su estructura concreta.
Viabilidad
Análisis inicial del activo y del producto previsto, con identificación de condicionantes, costes e hitos necesarios para avanzar.
Gestión del desarrollo
Coordinación de técnicos, documentación, planificación y decisiones entre las partes que participan en el proyecto.
Arquitectura y licencias
Organización del proyecto y de la tramitación necesaria para ejecutar el desarrollo planteado.
Financiación
Búsqueda y coordinación de alternativas de capital y financiación con colaboradores especializados, y preparación de las fases necesarias para estudiar el acceso a financiación bancaria.
Comercialización
Coordinación de la estrategia y los recursos comerciales del producto conforme al alcance de la operación.
Construcción
Presupuestación, planificación y ejecución de la obra, con seguimiento técnico y económico.
Puedes encargarnos la coordinación integral o una fase concreta. La estructura de participación, las funciones y los compromisos de cada parte se definen para cada operación.
El cuidado
se construye.
Un activo con posibilidades de desarrollo.
Avanzar por hitos antes de comprometer la siguiente fase.
- 01
Activo y objetivo
Revisamos qué aportas, qué quieres desarrollar y en qué situación está la operación.
- 02
Viabilidad inicial
Identificamos posibilidades, comprobaciones pendientes y recursos necesarios.
- 03
Estructura de desarrollo
Definimos el equipo, las fases, el alcance de gestión y las alternativas de participación y financiación.
- 04
Proyecto y tramitación
Coordinamos la definición técnica y los permisos necesarios.
- 05
Recursos y comercialización
Coordinamos la búsqueda de financiación y la preparación comercial según las condiciones y secuencia que requiera la operación.
- 06
Construcción y cierre
Ejecutamos la obra y coordinamos los hitos de entrega y cierre incluidos en el encargo.
Antes de empezar.
¿Puedo contactar si tengo un terreno pero no el capital para construir?
Sí. Podemos estudiar el activo y las alternativas para estructurar su desarrollo, incluida la búsqueda de financiación o socios.
¿Puede aportarse un inmueble a la operación?
Es una de las fórmulas que podemos estudiar. La participación y la contraprestación se acuerdan según la valoración del activo, los recursos necesarios y la estructura del proyecto.
¿Mara presta directamente el dinero?
Nuestro servicio comprende la búsqueda y coordinación de alternativas con colaboradores y entidades financiadoras. La modalidad y las condiciones dependen de cada operación.
¿Podéis coordinar todo el desarrollo?
Sí. Podemos definir un encargo integral que incluya gestión, proyecto, tramitación, financiación, comercialización y construcción, con las responsabilidades de cada parte recogidas expresamente.
¿Solo trabajáis con grandes fondos?
No. También estudiamos encargos de promotores y propietarios particulares con activos y necesidades de desarrollo concretas.
Tienes un activo. Estudiemos su desarrollo.
Cuéntanos qué inmueble o suelo tienes, dónde se encuentra y qué objetivo planteas. Revisaremos la información para valorar el encaje de la operación y definir el estudio necesario.
+34 697 49 62 41