Antes de invertir, entiende qué puedes transformar.
Analizamos el inmueble y la intervención que necesita para tu operación. Te acompañamos con el estudio de viabilidad, el proyecto, los permisos y la ejecución, tanto si estás valorando una compra como si ya tienes el activo.
Analizar un inmueble.
La oportunidad debe sostenerse en algo más que una buena ubicación.
Distribución, estado constructivo, posibilidades de uso, coste de transformación y plazos pueden cambiar el planteamiento de una inversión. Revisamos estas variables para que puedas decidir con una base técnica y económica más clara antes de comprometer la compra o iniciar la obra.
Qué tipo de transformación tienes en mente.
Compra, reforma y venta
Estudiamos la intervención y el nivel de acabado en relación con el producto que quieres poner en el mercado.
Cambios de uso
Analizamos las posibilidades de transformar un local u otro inmueble en vivienda o en alojamiento, según sus condiciones y el uso previsto.
Segregaciones
Estudiamos la posibilidad de dividir una vivienda o un activo en varias unidades y el alcance técnico de la intervención.
Rehabilitación
Valoramos las actuaciones necesarias para recuperar o reposicionar un edificio o inmueble existente.
El cuidado
se construye.
Una decisión con una base técnica.
De la revisión inicial a la ejecución.
- 01
Entendemos la operación
Revisamos el inmueble, su situación, la documentación disponible y tu objetivo de transformación.
- 02
Estudiamos las alternativas
Analizamos condicionantes, actuaciones y necesidades de proyecto y tramitación. Identificamos qué comprobaciones faltan.
- 03
Definimos una base de decisión
Ordenamos alcance, estimación de costes, calendario e hipótesis para valorar la operación. La precisión aumenta con la documentación y la definición del proyecto.
- 04
Desarrollamos el proyecto
Coordinamos proyecto y permisos cuando forman parte del encargo.
- 05
Ejecutamos la transformación
Presupuestamos y construimos la intervención acordada, con seguimiento técnico y control de cambios.
El estudio inicial puede ser un encargo independiente. Si continúas con Mara, concretamos el alcance de las siguientes fases.
Antes de empezar.
¿Podéis estudiar un inmueble antes de comprar?
Sí. Revisamos la información disponible y definimos las comprobaciones necesarias para valorar la transformación prevista.
¿Y si ya lo he comprado?
También podemos incorporarnos en esa fase y estudiar proyecto, permisos y ejecución.
¿Cualquier local puede convertirse en vivienda o alojamiento?
La posibilidad depende del inmueble, la ubicación y las condiciones del uso propuesto. El análisis previo debe resolverlo antes de plantear la ejecución como viable.
¿El estudio incluye la obra?
Su alcance se define en la propuesta. Puedes contratar una fase de análisis y acordar después el desarrollo y la construcción.
¿Podéis ayudar si la operación necesita financiación?
Podemos estudiar también su estructuración y coordinar opciones con colaboradores especializados. Cuando esa coordinación es central, el servicio de promociones y propietarios permite abordar el conjunto de la operación.
Hablemos de tu operación.
Envíanos la ubicación, la situación del inmueble y lo que quieres conseguir. Revisaremos el punto de partida y la información necesaria para estudiarlo.
+34 697 49 62 41